Строители могут строить больше

Объем фактически сданного жилья в Нижневартовском районе составляет всего полтора процента от запланированного – это наиболее низкий показатель по всем окружным муниципалитетам, чего нельзя сказать о Сургуте, где объемы ввода составили более сорока процентов. Если же говорить в абсолютных числах, то на настоящий момент введено 217 тысяч кв.метров. Такими являются итоги первого полугода работы стройкомплекса данного региона.

Несмотря на то, что основной процент введенного жилья, как правило, приходится на вторую половину года, следует констатировать факт, что на запланированные объемы застройки строителям будет выйти достаточно сложно.

Следует напомнить, что согласно планам правительства Югры, в 2011 году необходимо возвести более миллиона кв.метров жилья. Хотя остается вопрос, насколько данное жилье в Нижневартовске будет востребовано. Так в поселке городского типа Излучинск в ноябре этого года будет сдан 9-этажный дом, но у строителей нет твердой уверенности в том, что все квартиры в ближайшее время найдут своих владельцев, так как у жителей городка покупательная способность не слишком высока.

Сталкиваются с некоторыми сложностями и застройщики других муниципалитетов. Вместе с тем, в ближайшие несколько лет объемы жилого строительства должны быть доведены до 1500000 квадратов в год – из расчета 1кв.метр на 1 жителя. Такими являются перспективные планы правительства.

В то же время, несмотря на то, что спрос на жилье стабильно растет, для эффективной работы стройкомплексу следует решить несколько проблем. Так, один крупнейших застройщиков в Сургуте (ЗАО «Сибпромстрой») мог бы каждый год сдавать более 250 тысяч квадратных метров жилья, но для этого, по мнению главы компании, необходимо устранить дефицит земельных участков, недостаток финансирования и сложности проведения проектно-сметной экспертизы.

По мнению главы ассоциации стройорганизаций Сургутского района А.Сафиоллина, к данным проблемам следует также добавить несколько задач системных. В частности строительному сектору очень не хватает профессиональных кадров – высококвалифицированных инженеров и представителей различных технических специальностей. Не все так гладко с инженерной инфраструктурой.

Так, в связи с тем, что рынок грузовых перевозок постигли реформы, в настоящее время образовалась новая проблема – дефицит поставок строительных материалов в Сургутский районный округ.