Пути исторического развития Петербурга

На III юридическом форуме &laquo,Белые ночи&raquo, прошло мероприятие по обсуждению развития исторических центров и поиску баланса общественных и частных интересов. Участниками дискуссии также обсуждались вопросы сохранения памятников экономически выгодными для частного собственника.

Дмитрий Некрестьянов, руководитель юридической компании по инвестициям в недвижимость &laquo,Качкин и Партнеры&raquo,, рассказал, что государство не в состоянии содержать памятники, поэтому возникает необходимость в привлечении инвесторов. Возникает вопрос: должно ли учитываться мнение непрофессионалов, или такие решения будут прерогативой только профессиональных архитекторов?

По мнению Михаила Спиричевпо, начальника юротдела &laquo,Мострансэкспедиции&raquo,, так остро вопрос о сохранении памятников стоит именно в Петербурге. Дело в том, что процедура согласования длится по несколько лет и ответственность за разрушенный памятник не лежит ни на ком.

Дмитрий Синочкин, шеф-редактор &laquo,Строительство и недвижимость Санкт-Петербурга&raquo, считает, что петербуржцы и архитектура &mdash, идентичны, поэтому любое вторжение в историческую ткань воспринимают достаточно болезненно. Общественность проявляет повышенный интерес к сохранению исторических памятников, вследствие этого нужно разработать механизм вступления активных горожан в экспертное сообщество.

По словам Ирины Оникиенко, партнера Capital Legal Services, наиболее эффективно памятники приспосабливать для современного использования. Примером является проект &laquo,Никольский рынок&raquo,, по которому инвестор восстановит здания и займется возведением подземных объектов. Основные преграды работы с историческими объектами: длительность процедуры согласования, отсутствие проработки реализации проектов, крупные инвестиции и т.д. Несоответствие и &laquo,пробелы&raquo, в законодательстве, а также противостояние общественности очень часто отталкивает инвесторов.

Генеральный директор Петербургской архитектурной организации &laquo,ППФ &laquo,А.ЛЕН&raquo, Орешкин рассказал, что девелопер всегда приходит с принятым решением по реализации своего проекта. А они уже в процессе узнают об историческом значении зданий, о его роли в жизни Петербурга. Изучение объекта ставит перед инвестором проблемы, ведь сразу возникают охранные обязательства. Сергей Орешкин отметил, что выходом станет применение схемы, когда при волнении горожан учитывается общественное мнение.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *