Прогноз ситуации на рынке недвижимости Мосвквы и области

НовостройкаВсе московские агентства недвижимости возлагали большие надежды на начало осеннего сезона 2010 года. Ожидался рост цен на недвижимость как в столице, так и в Московской области, связанный с началом нового делового сезона, окончанием сезона отпусков и стабилизацией финансовой обстановки в стране. Но этого пока не случилось. Спрос на квартиры и прочую недвижимость в Москве без посредников и через агентства остался на прежнем уровне. По всей вероятности, финансовый кризис заставил людей потратить большую часть накоплений для поддержания привычного уровня жизни, а сложная послекризисная ситуация пока не позволяет населению поверить в стабильность своего финансового положения, поэтому цены на жилье пока не спешат возвращаться к прежним размерам. Но и назвать их минимальными тоже нельзя: из-за дефицита жилья и недостаточного количества предложений о продаже цены не спешат и опускаться.

Тем не менее специалисты рынка недвижимости предсказывают значительное колебание цен в ближайшее время как в сторону увеличения, так и в другую сторону. Это будет зависеть от качества предлагаемых объектов. Например, умеренно поднимется стоимость квадратного метра жилья в новостройках эконом-класса, расположенных в экологически чистых районах области и сдаваемых без особых недочетов строительства. Зато упадет спрос и предлагаемая цена на некачественные и низколиквидные объекты, элитное жилье и на квартиры, цены на которые были изначально завышены.

То есть в последующие несколько месяцев, видимо, нужно ожидать повышения колебания цен на недвижимость в Москве и Подмосковье в обе стороны, а также избирательной направленности движения цен в зависимости от характера продаваемых объектов. Одним словом, чтобы не остаться внакладе, нужно срочно покупать жилье среднего класса качества и избавляться от ветхих, старых или же, наоборот, слишком &quot,люксовых&quot, квадратных метров.

Сейчас, ,в выигрышном положении те застройщики, ,которые ориентируются на уровень среднего класса. Строительная отрасль не должна испытать значительного роста или застоя, ,так как в Москве процент строительства элитных и стандартных домов компенсирует пониженный спрос на какие либо виды квартир. Так же, ,строители используют схемы долевого строительства, поэтому колебания рынка недвижимости коснутся в первую очередь вторичного жилья.

Еще материалы stroyrubrika.ru:
электропрогрев бетона одиночными стержневыми электродами
технология укладки бетонных блоков
методы бетонирования
новые технологии в строительстве
технология монолитного железобетона