Подвал на даче

Но изначально затронем тему самой дачи. Возможно вы сейчас в поиске подходящего варианта. К примеру, можно рассмотреть коттеджный поселок «Глаголево-Парк». Это крупный комплекс от МКАД всего 35 км, здесь есть таунхаусы, коттеджи, участи, великолепное озеро с парковой зоной, и семейный центр. Более подробнее на сайте вы можете изучить информацию касательно покупки дома, и подобрать для себя понравившейся вариант. Но все же перейдем к подвалу на даче.

Устройство и оборудование подвала, выгодно и удобно во всех аспектах. Во-первых, высвобождается пространство, занятое подсобными помещениями, типа кладовой, сауны, котельной, спортзала и пр. При устройстве подвала на даче , отпадает нужда в возведении хозяйственных помещений на участке, таких как сараи, летние душевые и др. Соответственно, нет необходимости в подъездах и дорожках. А если есть возможность установить в цокольном этаже окна, подвальное помещение преображается в полноценную, комфортабельную площадь. Кроме того, «обжитой» подвал на даче , много улучшает тепловой режим всего дома. Сфера применения   подвала на даче велика. Перечислю только самые распространенные варианты использования.

1.         Наверное, самое популярный вид использования – это гараж. Действительно, что может быть лучше, чем сесть зимой в теплую машину.

2.         Котельная, бойлерная – довольно некомфортно иметь ее рядом с кухней, а вынос за пределы здания дорогостоящ и ведет к теплопотерям.

3.         Вентиляционная камера. Это для владельцев больших коттеджей, в которых не обойтись простым проветриванием.

4.         Электрощитовая – вводной щит, резервное электропитание (генератор), система охраны. Не забудьте, подобное помещение оборудовать пожарными датчиками.

5.         Система водоснабжения. Имеется ввиду помещение для скважины, со всем сопутствующим, данному девайсу оборудованием.

6.         Сауна – довольно распространенный вид использования, помещений подобного рода.

7.         Насосная. В этом помещении, могут находиться насосы для откачки грунтовых вод, разводки по дому артезианской воды, канализационные или фекальные.

Если жизненно важные узлы дома уже размещены, а площадь осталась, оборудуются биллиардные, спортзалы, комнаты отдыха возле саун, кладовые и пр.

Самая ответственная часть дома – это фундамент и цокольный этаж, которые в первую очередь подвержены разрушительному воздействию влаги, которой насыщена почва. Посему, при строительстве этих частей здания необходима тщательная их гидроизоляция, на всю площадь этих помещений. Однако все это хорошо, когда Вы заказываете проект коттеджа и нанимаете специалистов. А вот, если Ваш дом не велик, а грунтовые воды, не стоят в подвале, можно обустроить подвал самостоятельно. Об этом и пойдет речь, во второй части статьи.

В первую очередь, необходимо устроить дренажную систему вокруг дома. Это мероприятие производится путем укладки дренажной трубы, вокруг дома, на глубине фундамента, с отводом грунтовых вод, в низинный участок местности. Пусть сделанный дренаж, Вас не успокаивает – Вы отвели большую воду, а грунт все равно остался влажным.

Второе непременное действо – устройство отмостки. Отмостка делается из бетона или асфальта, на 70 – 100 см. от фундамента. Ее цель – отвести талую и дождевую воду от стен дома. В этом пункте, стоит обратить особое внимание, на герметизацию мест примыкания отмостки и стен дома, т.к. обычно в этих местах образуется трещины при усадке фундамента. Классическая альтернатива отмостке – глиняный замок. Для этого хорошая глина, без посторонних включений, укладывается слоями, в 15 – 20 см. по периметру здания и трамбуется. К этому же мероприятию можно отнести устройство отливов на крыше здания.

Следующим пунктом поставим оклеивание стен подвала рубероидом или его производными. Если грунт не особенно влажный, подойдет двойное окрашивание стен праймером или горячим битумом. Внимание! Это действо, непременно нужно производить снаружи здания.

Четвертым пунктом, будет гидроизоляция полов. Апробированных схем много, как то: стяжка с армировкой (не менее 50 мм.), затем слой гидроизоляции с проклеенными швами, утеплитель, второй слой стяжки с армировкой. По периметру помещения оставляют шов и уплотнительную ленту. Если уровень грунтовых вод, выше пола помещения, самым первым слоем пойдет слой утрамбованной глины.

Далее идет обработка (обмазка) помещения. Это может быть эластичный состав на основе цемента, отсечная гидроизоляция, создание «резинобетонного» слоя и пр., современных решений множество. Эта процедура, призвана закупорить поры и капилляры бетона.

Вообще, внешних факторов, влияющих на целостность гидроизоляции множество, поэтому, если Вы не уверены в своих познаниях, не лишним будет обратиться за консультацией к специалисту.

Немаловажную роль в обустройстве подвала, играет его утепление. Вспомните воду из колодца, в любую жару студеная.    Я это к тому, что температура под землей, всегда выше нуля, но далека от комфортной. На мой взгляд, лидеры среди материалов, подходящих на роль утеплителя в подвальном помещении, это экструзионный пенопласт и экструдированный пенополистерол. От собратьев их отличают, герметично закрытые поры, что делает их водонепроницаемыми. Помещение облицовывают пенопластом, накладывают штукатурную сетку и штукатурят, или накладывают декоративные панели.

Т. к. подвальные помещения, подразумевают повышенную влажность и недостаток света, для их отделки, стоит подобрать светлые материалы. Не лишним будет использовать при отделке «дышащие» отделочные материалы. Неплохо себя зарекомендовали при отделке деревянные панели и вагонка. А вообще отделка подвала, заслуживает отдельного разговора…

Вот, в принципе те, основные моменты, на которые нужно сделать особый упор, на пути по отвоевыванию таких необходимых и недостающих квадратных метров.