Петербург заманчивее Москвы для инвестирования

Официальный источник заявил, что в Петербурге за 2011 год иностранные инвестиции по сравнению с 2010 годом увеличились на семнадцать процентов. В развитии городской инфраструктуры все больше принимают участие западные партнеры.

Производственные узлыНа первом месте по инвестициям в экономику стоят вложения в обрабатывающие средства, на втором – сделки с недвижимостью. В прошлом году крупнейшие вложения в экономику России были произведены Великобританией, Республикой Корея и Кипром.

Отметим, Санкт-Петербург более привлекателен для инвесторов по причине большей свободы и низкой конкуренции, чем в столице. Реализация проектов по стоимости ниже, чем в Москве, за счет дешевизны рабочей силы, а также легкодоступности проекта.

Петербург также привлекателен из-за близкого расположения скандинавских стран, девелоперы которых делятся опытом европейского подхода к бизнесу (например, лидер домостроения концерн NCC и строительный концерн Lemminkä,inen).

Аналитики заметили, что сегодня среди инвестиционных фондов, участвующих в развитии недвижимости в Северной столице, можно назвать нескольких главных игроков. Первое место занимает американская Jensen Group, этой компанией были приобретены торговые объекты на Свердловской набережной, Петроградской стороне и Невском проспекте, а также часть инструментального завода в Сестрорецке и участок земли в Сосново.

Недавно компания купила на наб. Адмирала Макарова бизнес-центр и универсальный магазин «Невский пассаж». Сейчас Jensen Group формирует еще один инвестиционный фонд для приобретения недвижимости в РФ.

Затем идет американский фонд MSREF (Morgan Stanley Real Estate Fund), который управляет по всему миру проектами общей стоимостью около семидесяти миллиардов долларов. Фонд в России стал известным благодаря покупке в Петербурге торгового центра «Галерея». Сейчас занимается строительством жилья общей площадью около 850 ,000 кв. м.

Инвестиционная компания Британии Ovental Investments заявила о своем замысле вложить в недвижимость $150 млн. На этот момент в распоряжении компании находятся офисный центр класса «В+» в помещениях типографии бывшей «Правды», гостинично-офисный центр на Лиговском пр. и бизнес-центр «Ткачи», располагающийся на территории фабрики имени Анисимова.

На рынке недвижимости скоро появится еще один игрок – инвестиционный фонд Real London Estate Group, который отметил перспективность вложений средств в недвижимость Петербурга. Эксперты отметили, что рынок недвижимости стимулирует не только финансово-экономическое положение РФ, но и положительный инвестиционный климат.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *