Московский Серебряный Бор застроят новыми элитными усадьбами

Власти Москвы намерены запустить новое строительство в Серебряном Бору, который входит в природоохранную зону Москворецкого парка, и теперь жители «Огородника» и «Речника» обретут соседей.

Серебряный БорГрадостроительная комиссия в середине апреля дала добро на дачную застройку на землях природного памятника Серебряный Бор. Жилая одноквартирная застройка появится на четырех линиях Хорошевского шоссе Серебряного Бора и на улице Таманской. Семь участков оказались в зоне развития, находящиеся в длительной аренде у представителей Кабардино-Балкарии в Москве, акционерного общества «Мосдачтрест» и МВД РФ.

Сейчас дома здесь занимают площадь 3 ,000 кв.м., а в результате редевелопмента их количество увеличится до 22 ,500 кв.м. Строительство третьей часть нового жилья может взять на себя «Мосдачтрест» – крупнейший землевладелец в Серебряном Бору. В аренде у компании числится почти 44 гектара памятника природы.

Кроме этого, девелоперский проект собирается реализовывать ГК «Терра Аури». По некоторым сведениям, компания планирует на Таманской улице построить таунхаузы бизнес-класса, апартаменты которых будут занимать площадь около десяти тысяч кв. метров. Стройка, скорее всего, будет реализована на трех гектарах в непосредственной близости от воды.

Москомархитектура по прошествии двухмесячных публичных слушаний сможет оформить ГЗПУ, одобренные ГЗК. Пока что комитет архитектуры дополнительно прорабатывает этот вопрос. Добавим, протеста жителей не ожидается, так как участки не являются ООПТ.

Мэр Лужков семь лет назад позволил реконструкцию зданий и новое строительство дач сторонним пользователям при условии, что они займутся озеленением восьмидесяти процентов поверхности земли.

Градостроительная комиссия согласилась на строительство коттеджей, усадеб, блокированных жилых домов и малоэтажных таунхаусов. Их высота не должна превышать десяти метров, плотность застройки – пять-пять с половиной тысяч кв. метров на гектар. Отметим, Серебряный Бор является самым фешенебельным и дорогим районом Москвы.

Его учредили в границах ООПТ «Природный исторический парк Москворецкий», площадь которого 3 ,700 гектаров. Контролируют землю Серебряного Бора 121 арендатор. Приватизированные участки можно приобрести по цене двести тысяч долларов за одну сотку, аренда же обойдется в два раза дешевле.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *