Кое-что о купле-продаже недвижимости

НедвижимостьЕсли вы хотите продать свою недвижимость, дать в залог или еще что-нибудь в этом роде, то у вас должно быть обязательно право на совершение таких действий с недвижимостью. Все это вы можете получить в едином государственном реестре прав (ЕГРП). Что такое реестр прав? Скажем о нем коротко. Если вы хотите прописаться в квартире или выписаться из нее, то все записи об этом будут находиться в едином государственном реестре прав. Вообще, справка с этого органа совсем не обязательна при заключении договора купли-продажи квартиры. Но покупатели для страховки могут потребовать у вас ее.

Справка о том, что вы прописаны в данной квартире и являетесь ее обладателем, которую вам дадут в ЕГРП, действует всего лишь один месяц. Если вы запросите такую справку в ЕГПР, а в реестре не будет никаких записей про то, что кто-то владеет данной недвижимостью, то вам дадут выписку о том, что в выдаче справки отказано, из-за того, что нет соответствующей информации.

Еще один вопрос, который у вас может возникнуть при продаже квартиры: «,Как будет лучше, если я продам квартиру сам, или, если обращусь в фирмы, занимающиеся операциями с недвижимостью?», Если вы решили продавать квартиру самостоятельно, то главной задачей для вас будет узнать примерные цены на такую квартиру.

Но лучше не тратить время зря, а сразу же обратиться в фирмы занимающиеся недвижимостью. Так как только они знают, все новости о мире недвижимости, ответят вам на любые вопросы с недвижимостью, в том числе и с вашей.

Что касается покупки квартиры, то следует сразу разделить задачи. Одно дело, когда Вы покупаете квартиру на вторичном рынке, а другое, когда покупаете у застройщика в новом доме. На первый взгляд, в новом доме купить проще. Вот к примеру, покупка квартиры начинается с ознакомления с планировкой и местом расположения дома через интернет. Далее, можно посмотреть квартиру и заключить договор с фирмой. Все просто, но желательно, иметь своего специалиста который изучит договор и сообщит Вам все условия на понятном языке.

Совсем другое дело, покупка квартиры на вторичном рынке. На самом деле, покупка квартиры отнимает много сил и времени, да и к тому в сфере операций с недвижимостью встречается много обманщиков. Так вот, чтобы приобрести недвижимость, вам потребуется собрать кучу документов, и только после этого вы сможете заключить договор. Если вы в первый раз покупаете квартиру, и понятие не имеет о том, как составлять договор на покупку квартиры, то советуем вам обратиться к специалистам, дабы не попасть в руки обманщиков. В противном случае вы можете остаться без денег и квартиры. Поэтому лучше заплатить специалисту, который проверит все документы, и вы будете уверены, что вас не обманут, чем остаться вообще ни с чем. Самое главное при заключении договора купли-продажи квартиры &ndash, это не торопливость. Посидите, все внимательно почитайте, запомните, что написано в договоре. Если в чем-то не уверены, опять-таки, можно обратиться к специалистам.

И последний совет, перед тем, как проводить какие-либо операции с недвижимостью, рекомендуем вам ознакомиться с действующими законами и правилами работы с недвижимостью.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *